【実体験】タウンライフの土地活用を実際に活用した口コミや評判、利用の流れまでを詳細に解説。企業の対応方法や得られる情報、活用する際の注意点など、実際に役立つ情報を紹介。有益な情報を取得して土地を有効活用しましょう。
自分だけではなく、お子さんやお孫さんの代へ続いていく土地活用。
さまざまな選択肢がありますが、皆さんに後悔してほしくありません！
土地の可能性を最大限活かせる方法を知り、未来へ繋がる土地活用を実現させましょう。
不動産業務に関わる私の主張！
土地活用で大切なのは、比較検討をすること
そのためには、土地の可能性を知り、相見積もりをとりましょう！
活用を検討せずに、家族の思い出が詰まった土地を
「売る」という選択になってしまうのはもったいないです！
実際に、土地活用プラン一括請求サイト『【PR】タウンライフ』を利用してみた内容を紹介します！
タウンライフは提携企業がタウンライフへ情報提供に関する費用を
払っているため無料で情報収集できる上に、リスクもありません。
＼ 累計利用者数40万人以上 ／
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- タウンライフを実際に活用した結果が分かる
- タウンライフの口コミ・評判が分かる
- タウンライフを利用する際の流れが分かる
結論
タウンライフの土地活用プラン一括請求サイトは、
土地の最適な活用方法をプロが無料で提案してくれるのでおすすめです。
土地活用は立地や面積、活用目的、建築の規制などから、土地によって最適な活用方法が異なります。
さまざまな土地の条件が絡み合うため内容も複雑で、最適な活用方法を1人で判断することは難しいです。
タウンライフ土地活用の口コミ・評判・利用例
口コミ・評判
土地活用の基本から
わかりやすく教えてもらえました！
2年前に親から相続した土地をしばらくそのままにしていたのですが、年金など将来の不安もあり、資産運用について興味を持ちました。
ネットで偶然見つけた「タウンライフ土地活用」に依頼してみたところ、自分の土地の価値や一番良い使い道、今後の税金対策など様々な情報をわかりやすく教えてもらうことができました。複数の会社から比較検討できたので、コストが低く高利回りの会社に出会うことができ、今では安定して収入を得ることができています！
（40代男性 アパート建築）
安いだけの会社で失敗！
複数の会社を比較して納得できました。
以前土地活用を考えた時に、安さだけで駐車場にしてしまいましたが、しっかり管理してもらえず手間ばかりかかって利回りが良くありませんでした。「タウンライフ土地活用」が無料だったので、とりあえず複数社に依頼してみたところ、自分の土地は駐車場に向いていないことが発覚。過去の失敗があったので、費用だけでなく経営時の対応などもよく検討して、信頼できる会社にお願いすることにしました。
今は管理はほとんどおまかせで手間がかからなくなり、収入も増えたので大満足です！
（60代女性 高齢者住宅）
使えないと思っていた
土地でも収入源になりました！
仕事のツテで土地を安く手に入れたのですが、狭く変形しているので使えないだろうなと思っていました。
無料だったので試しに「タウンライフ土地活用」で問い合わせてみたところ、意外にも駐車場として利用できることがわかり、初期費用も安かったので早速導入。
なんと管理も会社におまかせで、自分で面倒な作業を行うことはないとのことでした。
土地代や初期費用分も無事に回収でき、今では生活の足しになっています！
（50代男性 駐車場経営）
自分に当てはまるパターンの方があるのではないでしょうか？
私の母も、活用方法が分からず放置していました。
一括資料請求を検討することで、さまざまな活用方法を比較し、
会社の対応を見て検討できます
土地のポテンシャルはさまざまな要因で決まるので
プロの提案が得られるのは良いですよね！
利用例
タウンライフのホームページには『土地活用したいお客様の声』として、全国から実際に申し込みのあった内容が詳しく掲載されています。
土地活用のご要望とお客様の声が掲載されているので、同じような悩みを持たれている方も多いのではないでしょうか。具体的な申し込み例を確認することで、ご自身の活用方法もイメージが湧きやすくなります。
【体験談】タウンライフの土地活用を実際に使用してみた結果
見積を依頼した会社は、全部で5社で内訳は下記の通りです。
賃貸物件（マンション・アパート）・その他施設の取り扱いが4社
駐車場・コンテナ取り扱い社が1社
1社が会社と活用方法の紹介、市場調査
1社が会社と活用方法の紹介、提案書
2社が会社と活用方法の紹介、打ち合わせへの案内
1社が会社の紹介のみ
試算や提案には、やり取りの期間も含めて、
提案が来るまでにどの企業も1ヵ月ほどかかりました。
男性1ヵ月くらいかかるのか…
敷地面積やエリア的に、会社が提案できる活用が合わない様で、
会社紹介のメールだけの企業もありました。
少し冷たく感じてしまうかもしれませんが、
お互いのためにならないと考えると打倒な対応とも言えます。
企業から送られてきた資料の中で、特徴的なのは以下の通りです。
- 市場調査
- 提案書
実際に送られてきた資料：市場調査
賃貸物件（マンション・アパート）・その他施設を取り扱っている会社から送られてきた市場調査は下記の通りです。
エリアポテンシャルレポート（36ページ）：敷地周辺の世帯や利便性、商業施設などを市と県で比較した資料
賃貸物件の市場調査（15ページ）：敷地周辺に建っている賃貸物件の家賃や平米数、入居状況などの調査
市場分析（25ページ）：敷地周辺の人口動向や年齢層の調査
かなり細かく周辺環境や市場を分析しており、過去に近隣で建てた賃貸物件の賃料や入居状況などのデータもあり、とても有益な情報でした。合計で、76ページの資料ですが、数値に関するの部分も分かりやすくデータ化されており、見やすかったです。
男性76ページ！？
かなりたくさんの情報が載ってそう！
そうなんです！
無料でここまで情報をもらえることにびっくりしました。
企業だからこそ知っている情報も多く、土地活用のヒントになります！
正直、これは申し込まないともったいないと思います！
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実際に送られてきた資料：提案書
駐車場・コンテナの取り扱いを行っている会社からは、提案書が送られてきました。
母の敷地はすでに月極の駐車場として活用していたため、同じ駐車場でもより効率よく、貸出金額を高くできないかを検討してくれました。
男性すでに活用している敷地でも
収益を上げられる可能性があるのか…
収益を上げられる可能性があるなら、
土地を活用中の方でも検討した方が良いですよね！
企業からもらった資料をもとに、貸している人に賃料交渉を
することもできるのでぜひ、資料請求をしてみてほしいですね！
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タウンライフを活用するメリット5選
- 無料で活用できる
- 土地活用プランが3つ貰える
- 提携企業の質が良い
- 複数社を比較できる
- 手続きが簡単
無料で活用できる
タウンライフの土地活用は、無料で活用することができます。タウンライフと提携している企業がタウンライフへ情報提供に関する費用を払っているため、お客様が資料請求として活用する分は無料になっています。
情報収集をせず、土地活用を行うのは
さまざまなリスクを伴うため無料で行えるのなら
損しないためにも活用すべきサービスです。
土地活用プランが3つ貰える
- 土地活用プラン
- 見積・収支計画書
- 市場調査
タウンライフの土地活用プラン一括請求の一番の特徴は、3つの土地活用計画書が得られるという事です。さまざまな企業から3つのプランを提供してもらえるので、数多くの情報を得ることができます。
土地活用プランは、土地に建てる建物や活用方法の提案です。賃貸住宅の場合は、世帯数や平米数、駐車計画などが記載された内容が土地活用プランです。
見積・収支計画書は、実際にプランを計画した際に工事にどの程度の費用がかかるのか、年間の利回りや固定資産税への対応など情報です。
市場調査に関しては、土地周辺の環境を調査した内容です。住宅需要があるエリアなのか、駐車場需要があるエリアなのか、将来の都市開発計画があるかどうかなどをまとめた内容です。
提携企業の質が良い
タウンライフは全国140社以上の優良企業と提携をしています。提携企業は地域によっても異なりますが、企業の一例をみるだけでも、聞いたことがある有名な企業が多いのではないでしょうか。
土地活用プラン一括請求では、大手企業ならではのプラン提案を受けることもできるため、土地にあったさまざまな提案を見られます。
男性140社！？
すごい数ですね！
不動産は地域特性が強い分野なので、
全国各地で地域に強い業者から提案が
もらえるのはとても心強いですね！
複数社を比較できる
タウンライフの土地活用は、地域ごとに登録がある複数の業者から資料を請求することができます。同じ活用方法でも業者によって建築費や活用プランが違うため、それぞれを比較でき、相場観を知ることができます。
一社のみで検討をすると、安いのか高いのか分からない状態で土地活用を進めることになりますが、比較検討をすることで納得して活用方法を選ぶことができます。
手続きが簡単
タウンライフの土地活用プラン一括請求は、情報の登録は一回だけ良いので、手続きがとても簡単です。
また、自身で複数社に資料請求をする場合と比べると、手間を減らすことが可能です。働いていたり、家事育児で忙しく、自身で調べたり業者に資料請求をしたりすることが難しい場合でも、一回情報を入力するだけで良いのは嬉しいポイントです。
確認するべきポイント
タウンライフの土地活用プラン一括請求を利用するにあたり事前に確認をしておくべきポイントもあります。
- 企業からの営業がある
- 契約をしなくても問題ない
企業からの営業がある
土地活用プラン一括請求に申し込みをすると、企業は土地情報をもとに活用プランを作成し、提案した活用プランをお客様に紹介します。メールや電話、直接会って提案の紹介など、情報を得るためには営業担当とのやり取りが欠かせません。
営業担当と契約前にやり取りを行えるため、企業のイメージをつかむことできる良い機会にもなります。
また、直接営業担当と会うことにより得られる情報は、有益な一次情報であることがほとんどです。
実際に営業がしつこいと感じた場合は、
企業ではなく、タウンワークに直接問い合わせる
という対策もありますよ！
契約をしなくても問題ない
タウンライフの土地活用プラン一括請求は、資料請求の申し込みをしたら必ず契約というわけではありません。
断りづらいと感じるかもしれませんが、土地活用は規模も大きく、さまざまな人が関わるため、時間がかかる事業であることは企業側も理解をしています。
公式HPにも下記の記載文言があるように、納得した上でも活用が大切です。
タウンライフの土地活用がおすすめな人
自分にタウンライフが合っているかどうか分からないという方もいると思います。
そんな時は、下記項目に当てはまらないか確認してみて下さい。
- 賃貸経営に興味があり情報が欲しい方
- 一番収益が上がる活用方法を知りたい方
- 土地の活用法が分からず放置をしている方
- 親から土地を相続するので生前に話し合いたい方
- 土地活用して将来のために、長期的な収入が欲しい方
- 税金対策・節税対策になるって聞いたけど本当かどうか知りたい方
- 土地が狭い、変形している、立地がそもそも悪いので使えるか分からない方
少しでも当てはまる要素があれば、
活用してみることがおすすめです。
無料で情報収集できる上に、
リスクもありません。
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タウンライフの土地活用とは？
タウンライフの土地活用プラン一括請求の全体の流れを解説します。
❶ お客様がタウンライフへお申し込みをする
❷ タウンライフから提携企業へ土地情報を提供する
❸ 企業からお客様へ土地の活用提案する
会社概要
| 商号 | タウンライフ株式会社 |
| 設立 | 2003年9月25日 |
| 代表者 | 笹沢竜市 |
所在地 | 本社 〒163-1440 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 |
事業内容 | メディア事業 ・ タウンライフ家づくり（注文住宅サイト） ・ タウンライフリフォーム（リフォームサイト） ・ タウンライフ不動産購入（不動産購入サイト） ・タウンライフ不動産売却（不動産売却サイト） ・ タウンライフ土地活用（土地活用サイト） ・ タウンライフ旅さがし |
| 資本金 | 2,000万円 |
タウンライフの魅力
タウンライフは、ゼネラルリサーチのアンケートで、土地活用サイト10社を対象にした比較調査にて、
下記項目で3冠を達成しています。使っている方が多いサイトなので、安心して活用することができます。
- 利用満足度
- 薦めたいサイト
- 使いやすさ
タウンライフは、土地や住所など、お客様の個人情報を数多く取り扱っています。タウンライフは、一般財団法人日本情報経済社会推進協会よりプライバシーマークの認定を受けており、個人情報は暗号化して取り扱われるため安心して活用することができます。
タウンライフ土地活用を利用する際の流れ
続いて、実際に申し込みから資料を請求するまでの流れを紹介します。
まずは、活用予定の都道府県と市町村を入力し、想定している活用方法を選択します。
活用方法が決まっていない場合は、「まだ決まっていない」方はこちらをチェックしましょう。
活用方法が決まっている方でも、選択肢が広がるので、まだ決まっていない方はこちらの項目にチェックをしても良いでしょう！
最後に、お客様情報を入力しましょう。
ご質問・ご要望等の欄で記入例にならい「市場調査を希望する」と記載すると良いでしょう。
また、連絡方法に関しても気なる際は、メールのみ、電話のみ、対応可能時間などを記載することがおすすめです。
実際に、申し込み時に書いた内容は下記の通りです。
ご担当者様
両親から引き継いだ土地の活用提案を依頼させていただきます。
現在は、更地で駐車場として活用していますが、節税面などでも良い対策があれば教えて頂きたいです。
土地の価値や将来性が気になるので、市場調査についても資料を頂けますと幸いです。
また、連絡に関しては電話だと出れない場合が多いのでメールにてお願いします。
よろしくお願いいたします。
電話に関して時間を指定する場合は、「電話に関しては、平日・休日の〇時～〇時の時間でお願いします」と書くと企業側も対応がしやすくなります。
次に、資料を請求したい企業を選択しましょう。
企業紹介の下にある、対応可能プランから選択を絞るのも良いですが、さまざまな活用方法を知るという意味ですべてチェックした状態でまとめて資料請求をするのもおすすめです。
約3分で申し込みが完了します！
無料で活用できるうえに、これだけで将来の土地の
可能性がかなり変わって来るので
ぜひ、資料請求をしてみてください！
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Q＆A
まとめ：タウンライフの土地活用は無料で活用できておすすめ！！
実際に活用してみて、タウンライフの土地活用プラン一括請求はとてもおすすめできるサービスです。
無料で活用することができて、情報も有益なものが多く、プロの提案を受けることができます。
正直、土地活用は情報収集が一番大切なポイントです！
無料で活用できるものは積極的に使って情報を集めることが
後悔のない土地活用への第一歩です！
ぜひ、活用してみてください！
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本サイト『ささの土地活サポートガイド』では、内容が少し複雑で分かりにくいイメージの土地活用を、実体験をもとに分かりやすく解説します。
よければ他の記事も参考にし、後悔のない土地活用をするための判断材料にしてください。
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